Gaia plant Wohnungen für die Mittelschicht ab 460 Euro

Erste Ausschreibungen für Wohnungen der Mittelschicht in Gaia

Die Stadtverwaltung von Gaia will bis September die ersten Ausschreibungen für den Bau von Wohnungen für die Mittelschicht starten. In einer ersten Phase sollen die neu errichteten Wohnungen jungen Menschen und Studierenden vorbehalten sein, die in der Gemeinde wohnen. Die Mieten sollen bei 460 Euro beginnen.

Ziel ist es, private Investoren zu gewinnen, die Wohnprojekte auf kommunalen Grundstücken finanzieren und bauen. „Der private Sektor baut, wir suchen auf dem internationalen Markt Fonds, die den Bau finanzieren, und wir übernehmen die Verantwortung für die Vermietung“, erklärte der Bürgermeister von Gaia, Luís Filipe Menezes, gestern am Rande einer Zeremonie zur Übergabe von 14 Sozialwohnungen. Die Grundstücke sollen im Wege eines Erbbaurechts überlassen werden, verbunden mit einer Rückfallklausel zugunsten der Kommune.

„Wir verhandeln über Alternativen, die den Bau der Wohnungen mit gesicherter Finanzierung ermöglichen. Und wir wollen dies erreichen, ohne dass den Kommunen daraus irgendeine Belastung entsteht – also ohne Kredite aufzunehmen und ohne uns zu verschulden“, erläuterte der Bürgermeister. Nach dem Auslaufen des staatlichen Förderprogramms „1. Recht“ für die Finanzierung neuer Wohnungen seien die Kommunen beim Bau von Wohnraum für junge Menschen und die Mittelschicht „wehrlos“ und müssten daher „kreativ sein“, so Luís Filipe Menezes.

Mieten für junge Menschen und Studierende in Gaia

Der Sozialdemokrat hält 400 bis 500 verfügbare Wohnungen für junge Menschen und Studierende in der Stadt für realistisch. Vorgesehen sind Mieten von rund 460 Euro für Zwei-Zimmer-Wohnungen, 560 Euro für Drei-Zimmer-Wohnungen und 660 Euro für Vier-Zimmer-Wohnungen. Noch vor Jahresende will die Stadtverwaltung Projekte unter denselben Bedingungen auch in den weiter im Landesinneren gelegenen Teilen der Gemeinde beginnen, etwa in Olival oder Lever, mit vergleichbaren Mieten.

Mehr Sozialwohnungen bis zum Ende der Amtszeit

Der Bürgermeister räumte ein, dass auch „im sozialen Wohnungsbau Bedarf besteht“, und versprach, das Angebot in den kommenden Jahren auszubauen. „Ich verpflichte mich, dass wir bis zum Ende der Amtszeit mit dem Bau beginnen und sicherlich einige Hundert Sozialwohnungen fertigstellen werden – mindestens 500 Wohnungen. Hinzu kommen etwas mehr als hundert weitere, die wir noch sanieren können“, versicherte er.